Chia sẻ Cách chống thấm sàn mái hiệu quả và an toàn nhất

Chống thấm sàn, mái là công việc tất yếu trong xây dựng ngày nay.

Sàn tầng 2 là mái tầng 1. Việc chống thấm được triển khai tương tự nhau.

Chống thấm sàn, mái có rất nhiều phương án được sử dụng: màng lỏng chống thấm gốc bitum (membrane), màng khò, lưới thủy tinh, epoxy, polyurethane, tka latex, chống thấm 2 thành phần,…

Chất lượng của mỗi phương pháp mặc dù tùy tay thợ và cái tâm khi làm việc. Tuy nhiên cũng khác nhau do phương pháp.

Chống thấm sàn mái bằng màng lỏng gốc bitum

Ngày trước việc dùng màng lỏng chống thấm gốc bitum là phổ biến. Sau đó kết hợp màng khò. Tuy nhiên yếu điểm lớn của màng gốc bitum là bám dính không tốt với bê tông theo thời gian. Nó có khả năng mềm, nhưng co-giãn kém. Màng khò cũng không an toàn, khi mà việc thi công dễ gây lỗi khó khắc phục. Thậm chí khả năng bám dính cực kém. Hiện nay người ta còn dùng cả màng dán nguội, nhưng cũng bám dính không tốt.

Chống thấm sơn thượng với TKA Membrane
Chống thấm sơn thượng với TKA Membrane

Chống thấm sàn mái bằng các vật liệu mới

Về sau, các loại vật liệu mới ra đời có thể kể đến gốc Polyurethane và đặc biệt là vật liệu chống thấm 2 thành phần gốc xi măng + polyme đàn hồi. Chúng mang lại ưu điểm đàn hồi tốt. Đặc biệt với vật liệu có gốc xi măng cho khả năng liên kết hoàn hảo với mặt bê tông của sàn. Nó càng hoàn hảo hơn khi được gia cố 1 lớp quét TKA Latex trước. Nếu xét về độ an toàn độc hại, thì vật liệu gốc xi măng + polyme có thể coi là an toàn nhất trong các dòng sản phẩm dạng quét. Bởi gốc Polyurethane dùng dung môi hữu cơ nên khá độc hại.

Một số loại sản phẩm gốc dầu quét lên mặt tường. Nó có thể ngấm vào trong tường tới một độ sâu nhất định để chống thấm. Đem lại khả năng chống thấm. Tuy nhiên, đây là một vật liệu kém thân thiện, độc hại với môi trường và con người.

Vệ sinh bề mặt để chống thấm
Vệ sinh bề mặt để chống thấm

Việc thi công chống thấm 2 thành phần gốc xi măng thì quan trọng nhất là chuẩn bị bề mặt sạch sẽ, tạo ẩm. Sau đó thi công 1 lớp quét TKA Latex hoặc sika Latex. Tiếp đến là quét lớp chống thấm thứ nhất, lớp thứ 2. Sau khi làm đúng quy trình, hướng dẫn sử dụng sản phẩm. Việc hoàn thiện lớp bảo vệ bề mặt sẽ giao cho thợ nề, thợ xây.

Một số quy trình chống thấm sàn mái chọn lọc

#1. Quy trình chống thấm sân thượng bằng vật liệu chống thấm 2 thành phần Masterseal Plus

  • Bóc toàn bộ gạch lát, vữa sân thượng tới cốt bê tông
  • Đục toàn bộ lớp vữa chân tường sân thượng, 30 cm từ mặt sàn sân thượng. Đục chữ V tại cổ ống và theo các rãnh nứt dưới sàn.
  • Vệ sinh bề mặt cốt bê tông
  • Khi bề mặt bê tông không ướt. Quét phụ gia kết nối TKA Latex
  • Đổ vữa không co ngót cường độ cao Grout 101S tại vị trí cổ ống thoát nước sân thượng, và các vị trí bị nứt
  • Quét 2-3 lớp chống thấm 2 thành phần gốc xi măng đàn hồi TKA Masterseal Plus
  • Láng lớp bảo vệ bằng vữa trộn TKA Latex dày 2-3 cm
  • Ngâm nước thử chống thấm 2-3 ngày
  • Láng sàn, lát gạch đỏ tạo độ dốc thoát nước (*)

#2. Quy trình chống thấm sân thượng bằng vữa không co ngót cường độ cao

  • Bóc toàn bộ gạch lát, vữa sân thượng tới cốt bê tông
  • Đục toàn bộ lớp vữa chân tường sân thượng, 30 cm từ mặt sàn sân thượng.  Đục chữ V tại cổ ống và theo các rãnh nứt dưới sàn.
  • Vệ sinh bề mặt cốt bê tông
  • Khi bề mặt bê tông không ướt. Quét phụ gia kết nối TKA Latex
  • Đổ vữa không co ngót cường độ cao Grout 101S tại vị trí cổ ống thoát nước sân thượng, và toàn bộ sàn.
  • Quét 2-3 lớp chống thấm 2 thành phần Masterseal Plus xung quanh tường. Có thể thay thế bằng vữa trộn TKA Latex
  • Ngâm nước thử chống thấm 2-3 ngày
  • Láng sàn, lát gạch đỏ tạo độ dốc thoát nước (*)

#3. Quy trình chống thấm sân thượng bằng phụ gia chống thấm TKA Latex trộn vữa (*)

  • Bóc toàn bộ gạch lát, vữa sân thượng tới cốt bê tông
  • Đục toàn bộ lớp vữa chân tường sân thượng, 30 cm từ mặt sàn sân thượng.
  • Đục chữ V tại cổ ống và theo các rãnh nứt dưới sàn, đổ vữa không co ngót Grout 101S (**)
  • Vệ sinh bề mặt cốt bê tông
  • Trát tường, láng sàn bằng vữa trộn TKA Latex
  • Ngâm nước thử chống thấm 2-3 ngày
  • Lát gạch đỏ tạo độ dốc thoát nước

(*): Hạng mục công việc thợ nề thực hiện
(**): Hạng mục chống thấm yêu cầu thợ chống thấm thực hiện

Để biết chi phí chống thấm cho cụ thể công trình của bạn. Có thể tham khảo thông tin từ đội thợ sau: 0329039582 (a Sáng).

Bấm để gọi thợ tư vấn miễn phí

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *