Bảng báo giá thi công chống thấm trọn gói năm 2024 căn cứ theo đơn giá chống thấm bình quân trên thị trường năm trước. Trong đó, tác giả đã bóc tách đầy đủ, chi tiết các hạng mục cần thiết. Giá vật tư, nhân công có thể thay đổi tùy thời điểm, nhưng thường không thay đổi nhiều. Quý bạn đọc có thể hoàn toàn yên tâm, dự toán sẽ không sai lệch đáng kể.
Mục lục
Bảng báo giá thi công chống thấm trọn gói 2024
Báo giá chống thấm theo hạng mục
| TT | Hạng mục công trình | Đvt | Đơn giá (vnđ) |
| 1 | Chống thấm khe nứt, khe co giãn, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông Sử dụng Quickset 102, Grout 101S, Masterseal Plus 2 thành phần đàn hồi cao gốc xi măng + polyme | m | 195,000 |
| 2 | Chống thấm sàn, mái bê tông phương pháp cũ Giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng gốc bitum TKA Membrane + màng khò nóng;Hoặc vật liệu chống thấm gốc Polyurethane, acrylic 1 thành phần | m2 | 280,000 |
| 3 | Chống thấm ban công, lô gia, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm, hố thang máy, sàn nhà vệ sinh, lô gia, ban công, sê nô Sử dụng hỗn hợp quét Masterseal Plus 2 thành phần + TKA Latex; hoặc màng chống thấm dạng lỏng Polyurethane, chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu + TKA Latex (chưa gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ) | m2 | 220,000 |
| 4 | Chống thấm bể bơi, bể nước Dùng chống thấm 2 thành phần Masterseal Plus gốc xi măng + polyme kết hợp Grout 101S, TKA Latex. Hoặc các hóa chất chống thấm dạng lỏng gốc Polyurethane. | m2 | 210,000 |
| 5 | Chống thấm sàn mái, sàn bê tông phương pháp hiện đại Dùng chống thấm 2 thành phần masterseal 02 gốc xi măng + polyme. Hoặc dạng tinh thể thẩm thấu (kém hơn). (Chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bềmặt) | m2 | 170,000 |
| 6 | Chống thấm tường nứt Dùng Masterseal Plus | m2 | 180,000 |
| 7 | Chống thấm tổng hợp: nhà vệ sinh, nhà bếp, bồn nước, chậu rửa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên Dùng vật liệu chống thấm Masterseal Plus, Grout 101S | m2 | 390,000 |
Bảng báo giá chống thấm chi tiết
| STT | Hạng Mục | Chủng loạiVT | ĐVT | Đơn giá vật tư (vnđ) | Đơn giá nhân công (vnđ) | Tổng đơn giá |
| I | Công tác tháo dỡ | |||||
| 1 | Đục, tháo dỡ gạch nền nhà | m2 | 55,000 | 55,000 | ||
| 2 | Đục, tháo dỡ gạch tường nhà | m2 | 60,000 | 60,000 | ||
| 3 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 35,000 | 35,000 | ||
| 4 | Tháo trần la phong, thạch cao | m2 | 20,000 | 20,000 | ||
| II | Công tác xây tô | |||||
| 1 | Xây tường 100mm | +Gạch ống 8x8x18cm | m2 | 135,000 | 60,000 | 195,000 |
| + Xi măng | ||||||
| +Cát hạt to | ||||||
| 2 | Xây tường 200mm | +Gạch ống 8x8x18cm | m2 | |||
| + Xi măng | 270,000 | 120,000 | 390,000 | |||
| +Cát hạt to | ||||||
| 3 | Xây tường gạch thẻ 100mm | + Gạch thẻ 4x4x18 | ||||
| + Xi măng | m2 | 190,000 | 100,000 | 290,000 | ||
| + Cát hạt to | ||||||
| 4 | Xây tường gạch thẻ 200mm | + Gạch thẻ 4x4x18 | m2 | 360,000 | 170,000 | 530,000 |
| + Xi măng | ||||||
| + Cát hạt to | ||||||
| 5 | Tô tường ngoại thất | + Xi măng | m2 | 55,000 | 60,000 | 115,000 |
| + Cát hạt to | ||||||
| 6 | Tô tường nội thất | + Xi măng | m2 | 45,000 | 55,000 | 100,000 |
| + Cát hạt to | ||||||
| 7 | Cán vữa nhà | + Xi măng | m2 | 65,000 | 50,000 | 115,000 |
| + Cát hạt to | ||||||
| 8 | Đổ bê tông | M 200 đá xanh | m3 | 1,350,000 | 750,000 | 2,100,000 |
| + Xi măng | ||||||
| +cát hạt to | ||||||
| III | Công tác ốp lát gạch | |||||
| 1 | Ốp gạch tường nhà | Xi măng | m2 | 110,000-250,0000 | 65,000 | |
| 2 | Ốp gạch nền nhà | Xi măng | m2 | 110,000-250,0000 | 60,000 | |
| 3 | Ốp len tường nhà | Xi măng(cao 12cm15cm) | m2 | 20,000-50,000 | 15,000 | |
| IV | Công tác chống thấm nhà (chưa bao gồm phá dỡ, xây lại) | |||||
| 1 | Chống thấm tường, sàn, trần,Lô gia, ban công | TKA Master Seal 02, TKA Latex, Grout 101S | m2 | 95,000 | 65,000 | 160,000 |
| 3 | Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, sàn, mái bê tông | Grout 101S và TKA Latex | m | 85,000 | 100,000 | 185,000 |
| 4 | Đổ cổ ống | Grout 101S | c | N/A | N/A | 120,000 |
| 5 | Chống thấm tổng hợp bếp, vệ sinh, đường ống, bể | TKA Master Seal 02, TKA Latex, Grout 101S | m2 | 200,000 | 180,000 | 380,000 |
Lời kết
Bảng giá có giá khá sát với những điều kiện thi công bình thường. Tuy nhiên sẽ cao hơn nhiều trong những điều kiện khó. Thông thường, tùy điều kiện mặt bằng thực tế mà thợ sẽ báo giá phù hợp. Chủ đầu tư sẽ phải cân đối giữa chất lượng và chi phí. Cũng không nên quá tiết kiệm vì có thể ảnh hưởng đến chất lượng lâu dài.
Đối với các công trình lớn, đơn giá mục Công tác chống thấm thường sẽ thấp hơn từ 20%. Tuy nhiên, nếu công trình quá nhỏ như những nhà vệ sinh, lô gia,… sẽ tính giá trọn gói từ 3-7 triệu đồng mỗi công trình.
Cần lưu ý thêm: Báo giá chống thấm có sự khác nhau giữa các đơn vị. Thậm chí khác nhau dù là 1 đơn vị báo giá. Bởi các lý do:
- Lựa chọn phương pháp chống thấm khác nhau, do đó vật liệu sẽ khác nhau
- Hãng cung cấp vật liệu khác nhau có giá khác nhau
- Định mức vật liệu chống thấm có thể khác nhau,nên số tiền vật liệu không giống nhau
- Một loại chống thấm, hay nhiều chất liệu, nhiều lớp kết hợp?
- Độ khó thực tế, độ phức tạp của mặt bằng, mức độ rủi ro, an toàn,…
- Tất cả những yếu tố trên đều làm thay đổi chi phí nhân công.
Rất hi vọng bảng giá thi công chống thấm trên hữu ích cho quý bạn đọc. Mọi ý kiến góp ý xây dựng vui lòng comment bên dưới. Trân trọng cảm ơn!
Bài viết tham khảo: Bảng báo giá chống thấm Nhà vệ sinh
Liên hệ kỹ thuật/ chống thấm:(0971)-424-863.
Nếu bạn có nhu cầu chống thấm, vui lòng liên hệ số điện thoại hoặc điền vào phiếu yêu cầu sau:
Bảng báo giá chống thấm khá chi tiết. Thanks
ok men
Đơn giá này chỉ tham khảo chung chung thôi. Thực tế sẽ khác do mỗi điều kiện cụ thể.
Chuẩn ạ.
Báo giá chung vậy chứ. Em đi làm giá mỗi khách lại khác nhau. Vì mỗi nhà một kiểu. Cùng giá thì mình chết, làm không đủ ăn. Có những công trình khoai lắm, cứ ốp giá rẻ vào còn không đủ tiền công thợ. Anh em chống thấm khổ quá mà :((
Hi. Cứ báo giá theo giá mình làm được thôi. Không chạy theo giá rẻ được bạn à. Vì giá rẻ mà thợ vẫn sống = > đồng nghĩa với việc làm ẩu, chất lượng kém, giảm vật tư,…
Để xây dựng một ngôi nhà không phải là một việc làm đơn giản. Bản thân gia chủ sẽ phải mất thời gian nhất định để chuẩn bị cho một khoản đầu tư lớn về tài chính. Với những người có điều kiện họ sẽ thuê kiến trúc sư nhằm tư vấn và thiết kế cho gia đình một ngôi nhà hoàn hảo. Với vị trí là một nhà đầu tư, bạn luôn mong muốn giảm thiểu một cách thấp nhất những thiệt hại cũng như rủi ro xấu có thể xảy đến. Công cuộc chống thấm cho ngôi nhà là một trong những vấn đề lớn mà ai khi xây nhà rất quan tâm.
Vì sao bạn phải chống thấm cho ngôi nhà?
+ Xây dựng một ngôi nhà sẽ mất một khoản chi phí lớn, bạn không được thờ ơ và chủ quan với bất kì một công việc nào. Nếu bạn không cẩn thận ngay từ khi xây dựng, sau này sẽ xảy ra rất nhiều rủi ro, nó sẽ gây những tốn kém không đáng có và sự mất an toàn cho cuộc sống gia đình bạn.
+ Thời tiết thường xuyên mưa gió, nồm, ẩm mốc sẽ làm tường nhà bạn bị mốc nếu như bạn chống thấm không đúng cách. Tường sẽ xuất hiện rêu xanh, những vết chảy thấm loang trên tường, trần nhà do không chịu được nước và độ ẩm cũng như chất lượng vật liệu xây dựng không đảm bảo gây nên tình trạng trên.
+ Không chỉ làm mất mỹ quan cho ngôi nhà, việc chống thấm không cẩn thận khi xây dựng còn làm cho cấu trúc cũng như độ bền của ngôi nhà bị ảnh hưởng theo thời gian, bạn sẽ nhanh chóng phải mất một khoản chi phí để tu sửa, tân trang lại.
+ Ngoài ra, việc sống trong ngôi nhà không đảm bảo như vậy sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của các thành viên trong gia đình, nấm mốc vi khuẩn xuất hiện dễ sinh bệnh tật, đặc biệt khi sửa sang lại ngôi nhà, ảnh hưởng đến giờ giấc sinh hoạt và những bất tiện không đáng có.
Khi nào thì nên quan tâm đến chống thấm?
Đây là một trong những công việc quan trọng hàng đầu của bạn khi xây nhà hay đi mua nhà. Việc chống thấm ngay từ đầu sẽ giúp gia đình tiết kiệm một khoản chi phí từ 2 đến 3 lần so với việc sau này phải sửa chữa, tu bổ lại.
Nguyên nhân dẫn đến tình trạng ngôi nhà bị thấm, dột là do chất lượng vật tư không đảm bảo về vật tư, quá trình thi công không được tô hồ trên bề mặt tường, các mạch giữa các viên gạch làm không kĩ tạo nên các kẽ hở, taọ điều kiện cho nước thấm vào, gây bong, tróc sơn và những vết loang trên tường. Cổ ống thoát sàn nhà vệ sinh, hộp kỹ thuật không đc xử lý cẩn thận…
Để được tư vấn và tiếp cận những giải pháp chống thấm hiệu quả, chi phí phải chăng, hãy liên hệ tới chúng tôi, đơn vị chuyên cung cấp các dịch vụ, giải pháp chống thấm uy tín hàng đầu Việt Nam. Ngoài ra chúng tôi chuyên phân phối các sản phẩm chống thấm, các hóa phẩm xây dựng chất lượng tốt nhất với giá thành hợp lý nhất.
Nếu vậy nhà em cần khoảng 5tr là đủ cho hạng mục chống thấm rùi
Bên mình làm rất có tâm, tỉ mẩn. Mặc dù làm có vẻ hơi chậm so với kỳ vọng của tớ.
Cảm ơn phản hồi của anh. Việc làm thi công cẩn thận sẽ ảnh hưởng tiến độ một chút. Chậm thì bên thi công cũng bất lợi về kinh tế chứ ạ 🙂
Ad ơi…nhà em có một vết thấm khoảng 3m trên trần. Báo giá cho em nhé! Em ở ngõ Chính Kinh, Thanh Xuân, Hà Nội.
Báo giá nhân công chống thấm trọn vật tư, tôi ở SG. Diện tích 500m2 sân thượng. 7 nhà vệ sinh 20m2.
Nếu hok liên quan đến đập phá xây sửa thì giá chống thấm cũng bth nhỉ?
Mình mới liên hệ, vui lòng báo giá dự án xuân mai 2000m2
Dịch vụ tốt. Mặc dù công trình nhỏ thì giá vậy cũng không đắt hay rẻ. Nhưng cái quan trọng là hiệu quả và bền. Tôi tin với cách làm của công ty và anh em thợ thì sau vài năm nữa sẽ rất phát triển trong lĩnh vực chống thấm và xây dựng nói chung.
Chào quý Công ty,
Chúng tôi có hạng mục chống thấm sân thượng và cần Quý Công ty chào giá. như sau:
“- Lớp lót Marisel Aqua Primer
– Lớp phủ thứ nhất Marisel 270 ( 1,2-1,5) kg/ m2
– Rải lớp cát Thạch anh tạo nhám”
Tổng khối lượng 900.0 m2
WC lầu trên ( đúc giả ) bị rò rỉ nước khi xả qua cống và làm hư trần nhà ở nhà trệt , cả những cây sắt chống chịu cũng bị mục . Bạn cho mình giải pháp
Có chi nhánh cần thơ hay hậu Giang ko vây
Công ty chưa có chi nhánh ở Cần Thơ và Hậu Giang anh nhé
Chi tiết quá mình đọc chưa ngấm. Đại loại là nếu dùng thuần Masterseal Plus cho mặt bằng mới thì giá khoảng bao nhiêu ạ?
Thanks vì thông tin hữu ích
Tết rồi em có nên gọi các anh làm chống thấm không nhỉ? Hay để qua tết?
Pingback: Ngành chống thấm sẽ ra sao trong giai đoạn suy thoái kinh tế?
Đợt này ít thợ chống thấm quá, em gọi mà mấy chỗ không nhận. Cảm ơn ad đã chống thấm giúp em.